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2015重庆 楼盘有哪些

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可能是现在住的地方太吵闹,老爸最近表现得很不满意,头发都白了几根。想在父亲节给他买个清净点的房子,最重要是环境好。 , 请问重庆主城区有哪些高档小区或别墅,最好是那种贵得有点变态的!因为我是做大金中央空调的,不是发财的人买不起的。。。最好是比较新的楼盘,我才来重庆,不是很了解,希望给出具体位置,有该楼盘的一些信息就最好了! , 想买套小户型房子做投资用,有劳熟悉重庆楼市的朋友推荐几个比较适合投资的楼盘,多谢了!!! , 重庆10月1日起开征房产税 三类住房都需缴纳 ...

重庆有什么好推荐的楼盘吗?: 我觉得重庆金科城还不错吧 目前还在开发当中 环境优美 自身打造广阔的体育公园 还有特色教堂之类的 反正很洋气 而且父亲节还有一口价房源放出 值得去看看

重庆璧山在售楼盘有哪些?哪个楼盘好些?详细些: 你好,璧山有雅瑞阁青山河畔、中冶黛山壹品、绿城上岛、金科中央公园城璧山项目、上邦山居岁月等楼盘项目,这几个项目的品质都还不错。你可以到项目具体了解详情。

请问重庆主城区有哪些高档小区或别墅?:   .
  建议委托当地的房屋中介公司去找找看,运气好的话,可能才有机会买到二手别墅。

  别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右,重庆城区的别墅目前在2000W左右,但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住,选偏远的农村别墅性价比最好。

  北部新区的金开大道、金渝大道附近重庆中央别墅区内有很多的别墅、排屋、洋房楼盘,但纯别墅项目只有一家:“重庆保利国际高尔夫花园”。

  保利国际高尔夫花园,主城惟一的纯别墅社区;
  龙湖蓝湖郡,主要是以排屋为主,有少量的别墅;
  棕榈泉社区,主要是以高层、洋房为主,有少量的别墅;
  常青藤社区,主要是以排屋、四层单体洋房为主,有少量的别墅。

  北部新区别墅就在这4个楼盘,保利、蓝湖郡的别墅均已售完,常青藤、棕榈泉还有别墅级洋房。

  国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。

  别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。

  别墅(Villa):“口”
  双拼(Two Family House):“日”
  排屋(Town House):“目”

  排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

  别墅的买卖双方合同一般都有注明:
  1、本商品房户型为:别墅;
  2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。

  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

  规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。

  2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。

  自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

  中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。

  现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

  找重庆的别墅,百度一下:重庆别墅 找一下就能找到。链接地址:http://www.baidu.com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB

重庆大学城附近正在出售的楼盘有哪些?哪个楼盘便宜点?本人想购买一套2室1厅的。有哪位好心人知道?: 宝嘉花与山不错,价格很便宜,说是开盘的去化率就很高,紧挨着重庆大学的。

有劳推荐下重庆适合投资用的小户型楼盘: 看你投资是长线还是想炒房
如果是长线.找学校周边或者商圈中心或者附近的房子(最好是住宅)风险小,保值.以后必定要增值.可以不用太计较目前房屋市场价格.
如果是想炒房,花的起时间(1-2年),重庆的房价还会有升值的空间.
从2000年的1200元,到2004年的2800元,到2009年大5800元,哪一年没人喊房价高,也没有哪一年的价格回到从前.也没有人拖家带口的在重庆大街上睡觉.

重庆10月1日起开征房产税 三类住房都需缴纳:

从10月1日起,重庆市开征个人住房房产税,对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房,以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。

9月28日,重庆市地税局发布公告称,2015年个人住房房产税申报缴纳将于下月启动,10月期间,可到个人应税住房所在地的地税机关或拨打12366税务热线主动申报。征收区域为主城九区,对于经地税机关通知申报后仍不申报纳税的市民,地税机关将依法采取加收每日万分之五的滞纳金、提请阻止出境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款,并按规定追究相应的法律责任。

据税务部门解释税率称,纳税人在《暂行办法》施行前(2011年1月)拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米;“三无人员”第二套普通住房没有免税面积。

(以上回答发布于2015-09-29,当前相关购房政策请以实际为准)

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重庆名道房地产顾问有限公司怎么样?:

重庆名道房地产顾问有限公司是2015-04-17在重庆市渝中区注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于重庆市渝中区时代天街3号1幢26-4#。

重庆名道房地产顾问有限公司的统一社会信用代码/注册号是91500103339634643Q,企业法人张宏亮,目前企业处于开业状态。

重庆名道房地产顾问有限公司的经营范围是:房地产经纪(取得资质许可后方可执业);从事建筑相关业务(取得相关资质许可后方可执业);物业管理(取得资质许可后方可执业);城市园林绿化工程设计、施工(取得资质许可后方可执业);房屋租赁;家庭服务(法律、行政法规规定禁止的项目除外,法律、行政法规规定限制的项目取得许可后方可经营)。『以上范围法律、法规、国务院决定禁止经营的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应经审批而未获审批前不得经营』★★。在重庆市,相近经营范围的公司总注册资本为13881877万元,主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中,共788家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。

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重庆万科唯家房地产顾问有限公司怎么样?:

重庆万科唯家房地产顾问有限公司是2015-11-18在重庆市渝北区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于重庆市渝北区金开大道351号2-3。

重庆万科唯家房地产顾问有限公司的统一社会信用代码/注册号是91500000MA5U3MLP8X,企业法人易平安,目前企业处于开业状态。

重庆万科唯家房地产顾问有限公司的经营范围是:房地产信息咨询;楼盘代理;房地产经纪;企业形象策划;市场营销策划;设计、制作、代理、发布国内外广告;从事建筑相关业务(凭资质证书执业);销售:装饰材料(不含危险化学品)、建材、家俱、五金、洁具、房屋租赁;家政服务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。在重庆市,相近经营范围的公司总注册资本为13142595万元,主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中,共740家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。

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